VENDUTO A 300.000,00 EURO IN 30 GIORNI

NOVEMBRE 2024

Un ampio trilocale luminoso con doppi servizi e grande balcone vivibile, ecosostenibile e "green", in complesso residenziale nel centro di Colle del Sole.
N.B. In alcune fra le prime foto sono state inserite immagini di un RENDER realizzato ad hoc per questa casa, ossia le immagini non sono quelle della realtà ma di come gli ambienti proposti possano trasformarsi: questo rappresenta uno strumento indispensabile per comprendere da remoto, tramite la tecnologia usata per analizzare la planimetria del cespite, come poter vivere ogni spazio della casa a Te proposta.

Adiacente a Bosco degli Arvali e di fronte al Parco Pino Lecce, precisamente in Via di Generosa, a due passi da supermercati e negozi, nella parte più alta e ricercata di COLLE DEL SOLE, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al primo piano di un palazzo di quattro, in classe energetica A1, con ampio spazio esterno, oltre a cantina e comodo box al piano s1.

L' appartamento si sviluppa su una superficie interna di oltre 80 mq, alla quale aggiungere un terrazzo coperto di circa 35 mq, e si compone di ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere da letto, doppi servizi (di cui uno en suite), ripostiglio, grande balcone vivibile con vista parco.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un ampio box privato, in autorimessa condominiale, con facile spazio di manovra.

L'appartamento possiede una doppia esposizione parallela interna/esterna di cui la principale a Sud Ovest, aperta verso il parco e la stessa Via di Generosa: luminosità in tutti gli ambienti, ariosità, eccellente distribuzione degli spazi interni e finiture di pregevole fattura donano efficienza per un alto livello di confort nella vita domestica quotidiana.
Impianti certificati, condizionatori a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e termoarredi, infissi in legno di rovere e vetro camera per zero emissioni/dispersioni, pavimentazione in parquet, serrande elettriche, caldaia a condensazione centralizzata.
Spese condominiali comprensive di riscaldamento a metano a pavimento ed acqua ed ammontano a circa 2500 euro annui.

L'unità immobiliare è sita all'interno di un bellissimo complesso condominiale eretto nel 2014 avente ampi spazi esterni curati, con palazzine di quattro piani ed esposizione principale aperta verso il parco a Sud Ovest: le peculiarità dello stabile e della casa sono elevate, ossia finiture esterne ed interne di pregio, ottimi materiali usati nella realizzazione che innalzano l'efficienza termo - energetica del palazzo producendo perfetto isolamento acustico termico, presenza di un impianto solare e fotovoltaico.
Prezzo 315.000,00 euro. Cl. en. A1 (immobile ideale per concessione di mutui "green" a tassi di interesse agevolati).

La Vivimmobili di Basile Marco, con sede in Viale delle Milizie 34, offre assistenza durante tutto il processo di compravendita ed oltre: visita il sito www.vivimmobili.com