VENDUTO A 220.000 EURO

OTTOBRE 2024

Un appartamento luminoso avente tripla esposizione ed ampio terrazzo a livello in zona Pigneto/Malatesta.

N.B. In alcune fra le prime foto sono state inserite immagini di un RENDER realizzato specificatamente per questa casa, ossia le immagini non sono quelle della realtà ma di come gli ambienti proposti possano trasformarsi: questo rappresenta uno strumento indispensabile per comprendere da remoto, tramite la tecnologia usata per analizzare la planimetria del cespite, come poter vivere ogni spazio della casa a Te proposta.

In zona Pigneto/Prenestino, quartiere ottimamente collegato tramite metro, tram ed autobus e ricco di numerose attività commerciali e servizi di ogni genere, a due passi dalla stazione metro C Malatesta, precisamente in Via Renzo Da Ceri, proponiamo la vendita di un appartamento sito al primo piano SENZA ASCENSORE di un piccolo stabile di 4 piani.

L'immobile si sviluppa su una superficie catastale/commerciale interna di 88 mq (70 mq calpestabili interni) oltre a balcone ed ampio terrazzo di circa 50 mq e si compone, presentando una distribuzione degli spazi logica e razionale, di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, ripostiglio finestrato, balcone, splendido terrazzo.
Completa la proprietà l'uso non esclusivo di una ampia cantina comune al piano - 1 del palazzo.

L'appartamento si trova in stato manutentivo COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e tutti i suoi ambienti sono finestrati: possiede omogeneo pavimento dell'epoca in graniglia di marmo da ristrutturare, tripla esposizione (con principale doppia parallela Est - Ovest su Renzo Da Ceri), infissi in vetro legno, elevata luminosità interna pur essendo al primo piano, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, aria condizionata in zona giorno.
La vera rarità è l'ampio terrazzo ad Ovest a cui si accede dalla cucina e che si trova in posizione riservata e silenziosa: un quarto ambiente da vivere per gran parte dell'anno tra cene e letture all'aperto in completo relax.
Spese condominiali pari a circa 40 euro mese, riscaldamento a radiatori e gas.
Prezzo 245.000 euro. Cl. En. G. Ag. Imm. Vivimmobili di Basile Marco
La Vivimmobili di Basile Marco, con sede in Viale delle Milizie 34, offre assistenza durante tutto il processo di compravendita ed anche oltre il rogito, stante la collaborazione con valide maestranze nel campo edilizio e professionisti qualificati nel settore della progettazione completa di ambienti residenziali e commerciali e nell'assistenza tecnico/legale.
Visita il sito www.vivimmobili.com