VENDUTO CON SCONTO DEL 10% SUL PREZZO IN PUBBLICITà

APRILE 2024

Una bellissima villetta a schiera trilivelli, con facciata nuova ed in buono stato interno, a pochi passi dal mare di Anzio.
In zona Lido delle Sirene, precisamente in Via Aurora Boreale, in contesto riservato e silenzioso, a pochi passi dal mare (300 metri a piedi) e dal lungomare di Anzio, Lido Sirene e Saint Tropez, a poco più di 1 chilometro dalla stazione ferroviaria, si propone la vendita di una villetta a schiera disposta su tre livelli, avente riscaldamento autonomo a metano con caldaia, impianto di condizionamento, caminetto e grate, doppi vetri con infissi PVC alle numerose finestre e porte finestre.

L'immobile possiede superficie commerciale di circa 120 mq distribuita su tre livelli oltre a balconi, patio e giardino pavimentato ed a verde.
Si compone di: - Piano Terra con zona giorno, cucina, bagno di servizio (senza doccia);
- Primo piano: due camere, cameretta/studiolo avente vista mare dal balconcino, ampio bagno, armadio a muro, lungo balcone.
– Piano s1, avente accesso esclusivamente dal giardino nel retro (da crearsi da sè un accesso con scala interna di collegamento da piano terra, se desiderato) con ampia sala hobby/taverna, caminetto, grande dispensa, cucina e bagno ampiamente finestrati: risulta arioso e fresco.
Completa la proprietà un patio ed un giardino fronte e retro semipavimentato (con possibilità di parcheggiare macchina all'interno della proprietà con passo carrabile).
Altre caratteristiche e punti di forza: l'immobile si trova a 300 mt dal mare e con poco passaggio di macchine e possibilità di parcheggio su strada, possiede una facciata a mattoncini rifatta nel 2019, esposizione doppia parallela est - ovest, infissi pvc e doppi vetri, grate in quasi tutti gli ambienti.
Possiede uno stato manutentivo buono, con tre bagni (uno per ogni livello) per un villino eretto nella seconda metà degli anni '90, con collegamento diretto all'acqua latina e gas diretto con caldaia per un uso autonomo.
Facciata completamente rifatta recentemente, impianti funzionanti, stato manutentivo interno buono, doppia cucina, cinque ambienti vivibili oltre al patio ed al giardino.
Esposizione doppia parallela Est Ovest: luminoso, arioso, silenzioso.
Perfetto per viverci tutto l'anno o indicato per chi vuole vivere appieno il relax in giardino in una zona residenziale e godere del mare di un tratto di costa rinomato e ricco di servizi.
Prezzo: 249.000,00 euro. Cl. en. G. Ag. Imm. Vivimmobili di Basile Marco.
Si ricorda che le suddette informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La Vivimmobili di Basile Marco, con sede in Viale delle Milizie 34, offre assistenza durante tutto il processo di compravendita ed anche oltre il rogito, stante la collaborazione con valide maestranze nel campo edilizio e professionisti qualificati nel settore della progettazione e ristrutturazione completa di ambienti residenziali e commerciali e nell'assistenza tecnico/legale.
Visita il sito www.vivimmobili.com